2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳恒丰房地产有限公司
物业公司深圳市恒丰物业管理有限公司
小区地址前进路与新安二路交汇处西侧
附近学校世纪星湖景居儿童学苑,深圳市宝城小学,宝安中学(集团)外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
湖景居户型主要有0平-86平的的二居 。 二居(15) 三居(8) 四居(3) 2室1厅1卫·86.00㎡东南
2室1厅1卫·85.84㎡西南
2室1厅1卫·86.00㎡西北
3室1厅2卫·101.21㎡东西通透
3室1厅2卫·147.00㎡东南
3室1厅2卫·124.01㎡朝东
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·146.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 27该房源楼龄22年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.32.5元/㎡·月
物业公司深圳市恒丰物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：灵芝,洪浪北等；112个公交站：新安公园,宝安1990等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 112 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：世纪星湖景居儿童学苑,兴华幼儿园(新安湖分园)等； 18个小学：深圳市宝城小学,宝民小学等； 39个中学：宝安中学(集团)外国语学校,宝安中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 18 39 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：裕宝商场购物中心,海雅缤纷城百货馆等； 735个超市：美易达便利店(龙江二巷店),浪记商店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 735 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有98个公园：新安公园,警银亭等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/75492.html
