2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市浙伟星投资有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址福田区政府福民路石厦北三街3号
附近学校博雅石厦第一幼儿园,益强小学,福田区皇岗中学(重建期安置地)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
碧馨苑户型主要有0平-92平的的三居 。 二居(24) 三居(17) 2室2厅1卫·70.60㎡朝南
2室2厅1卫·70.60㎡东南
2室2厅1卫·71.00㎡朝西
3室1厅1卫·90.19㎡南北通透
3室1厅1卫·91.00㎡3室1厅1卫·91.00㎡
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为7.5,建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 7.5 区域均值 5.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 37该房源楼龄21年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 212.8元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:石厦,皇岗村等;115个公交站:福田区委,东方雅苑等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 12 115 该区域 11 110周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:博雅石厦第一幼儿园,Arti School无艺三语国际园(深圳福田石厦园)等; 32个小学:益强小学,皇岗小学等; 23个中学:福田区皇岗中学(重建期安置地),石厦学校南校区等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 32 23 该区域 85 32 22注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km(直线距离)内共有69个购物中心:天虹商场(福民店),裙楼商场等; 648个超市:友佳便利店(石厦店),福小田24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 69 648 该区域 69 641周边3km(直线距离)内共有111个公园:福民社区公园,MINGYUECOMMUNITYPARK等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 111 该区域 110本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/74915.html