2013
住宅类别双拼
开发企业中粮地产(集团)股份开发有限公司
物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司
小区地址丹梓大道与兰景路交汇处
附近学校坑梓中心幼儿园,坑梓中心小学,秀新学校
本周挂牌均价
4%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打观景落地窗,主卧带卫,户型方正三居
中粮·世家户型主要有239平-239平的观景落地窗,主卧带卫,户型方正的三居 。 三居(1) 3室3厅3卫·239.81㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 28该房源楼龄8年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 7.64.2元/㎡·月
物业公司中粮地产集团深圳物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：坑梓中心幼儿园,坪山光祖公园等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 51周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：坑梓中心幼儿园,坪山区德邦午托中心等； 7个小学：坑梓中心小学,正阳小学等； 10个中学：秀新学校,坪山区外国语学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 7 10 该区域 22 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：家家乐百货公园分店,嘉邻中心等； 374个超市：一品生活超市,兴悦百货等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 374 该区域 11 355周边3km（直线距离）内共有41个公园：坑梓革命烈士纪念碑,革命烈士永垂不朽纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/74791.html
