2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳天俊实业股份有限公司
物业公司深圳天俊实业股份有限公司
小区地址罗湖区东门南路3001号
附近学校琪琪幼儿园,深圳市南湖小学,深圳市罗湖中学
本周挂牌均价
0.17%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·40.23㎡
西南
1室1厅1卫·43.00㎡2室1厅0卫·281.00㎡
东西通透
2室1厅0卫·70.11㎡2室1厅1卫·70.11㎡
东南
3室1厅1卫·83.80㎡南北通透
3室1厅1卫·55.52㎡3室1厅1卫·83.77㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 5.2 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22该房源楼龄18年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.83.5元/㎡·月
物业公司深圳天俊实业股份有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：向西村,国贸等；127个公交站：金城大厦1,金城大厦2等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 127 该区域 13 137周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：琪琪幼儿园,合江新新幼儿园等； 44个小学：深圳市南湖小学,深圳市罗湖区湖贝小学等； 29个中学：深圳市罗湖中学,深圳市翠园集团文锦中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 44 29 该区域 100 44 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有121个购物中心：南湖时代广场,地下商场(深南东路店)等； 846个超市：博园便利店,旭源商店(嘉宾路)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 121 846 该区域 128 916周边3km（直线距离）内共有151个公园：罗湖广场,南湖街道消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 162本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62705.html
