2017
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市天荣盛房地产开发有限公司
物业公司深圳市宏发物业管理有限公司
小区地址深圳光明区风景南路西侧、振发路北侧
附近学校中央花园晶晶幼儿园,深圳市教育科学研究院实验小学(光明校区),深圳市光明区第二中学
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
南北通透
3室2厅1卫·79.46㎡朝南
3室2厅1卫·79.62㎡东南
3室1厅2卫·89.00㎡南北通透
4室1厅2卫·119.59㎡东西通透
4室1厅2卫·89.00㎡南北通透
4室2厅2卫·87.50㎡东北
5室2厅2卫·119.45㎡西南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 5.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄5年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 7.33.98元/㎡·月
物业公司深圳市宏发物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：公明广场,红花山等；90个公交站：公明汽车站2,公明汽车站1等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 90 该区域 2 75周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：中央花园晶晶幼儿园,天汇城幼儿园等； 12个小学：深圳市教育科学研究院实验小学(光明校区),深圳市光明区红花山小学等； 19个中学：深圳市光明区第二中学,红花山中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 12 19 该区域 55 10 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：大仟里购物中心(光明店),大仟里等； 1090个超市：百佳永辉超市(光明大仟里店),天虹微喔便利店(光明天汇城)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 1090 该区域 37 960周边3km（直线距离）内共有82个公园：公明广场,红花山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62662.html
