2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳天安数码城有限公司
物业公司深圳天安物业管理有限公司
小区地址福强路与滨河路交界处
附近学校天安高尔夫珑园幼儿园,深圳外国语小学,深圳市新洲中学
本周挂牌均价
5.21%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打四居
天安高尔夫珑园户型主要有0平-244平的的四居 。 一居(1) 二居(13) 三居(44) 四居(22) 五居(3) 1室1厅2卫·154.45㎡东西通透
2室1厅2卫·129.80㎡东北
2室1厅2卫·129.80㎡东南
2室1厅2卫·129.80㎡东南
3室2厅2卫·195.27㎡东西通透
3室2厅2卫·155.35㎡东西通透
3室2厅2卫·136.00㎡东西通透
4室1厅4卫·231.84㎡东西通透
4室1厅1卫·123.34㎡4室1厅1卫·127.77㎡
东西通透
5室2厅2卫·211.65㎡东南
5室2厅3卫·190.00㎡南北通透
5室1厅1卫·195.17㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 32该房源楼龄14年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 21.13.8元/㎡·月
物业公司深圳天安物业管理有限公司
容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：车公庙,香蜜湖等；70个公交站：天安数码城,深南香蜜立交等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 70 该区域 7 71周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天安高尔夫珑园幼儿园,红黄蓝幼儿园(泰然三路)等； 33个小学：深圳外国语小学,新洲小学(西校区)等； 25个中学：深圳市新洲中学,红岭实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 33 25 该区域 78 29 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：梯时尚品牌加速中心一期空间,天安时尚广场等； 521个超市：壹玖捌便利店,朴朴超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 521 该区域 46 471周边3km（直线距离）内共有155个公园：基督教香蜜湖堂,天安文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 155 该区域 151本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62611.html
