1999
住宅类别普通住宅
开发企业泰华房地产(中国)有限公司
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
小区地址深圳市宝安区自由路49号
附近学校红苹果幼儿园(广深公路辅路),新安翻身小学,翻身实验学校(东校区)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
泰华锦绣城户型主要有0平-79平的的二居 。 二居(25) 三居(27) 四居(6) 五居(1) 2室1厅1卫·82.20㎡东西通透
2室1厅1卫·78.60㎡东南
2室1厅1卫·78.60㎡东南
3室1厅2卫·94.40㎡东西通透
3室1厅2卫·100.40㎡东南
3室1厅2卫·100.40㎡东西通透
4室1厅3卫·215.40㎡南北通透
4室1厅2卫·118.60㎡南北通透
4室1厅2卫·181.00㎡东西通透
5室1厅1卫·175.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 33该房源楼龄23年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 192元/㎡·月
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：翻身,宝体等；129个公交站：泰华锦绣城,上川路口1等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 129 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有130个幼儿园：红苹果幼儿园(广深公路辅路),鸿昌幼儿园等； 25个小学：新安翻身小学,弘雅小学等； 38个中学：翻身实验学校(东校区),冠华学校(银丰分校)等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 130 25 38 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：前海·燊达汇广场,永盛购物广场(滨海春城店)等； 1103个超市：耀陆便利店,优家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 1103 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有88个公园：黄金台,海华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62436.html
