1988
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业中国房地产开发深圳公司
物业公司深物业物业管理有限公司
小区地址人民南路
附近学校海关机关幼儿园,深圳市罗湖小学,深圳市罗湖中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 6.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 24该房源楼龄34年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 231.5元/㎡·月
物业公司深物业物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：人民南,罗湖等；107个公交站：火车站337总站,人民南地铁站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 107 该区域 11 113周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：海关机关幼儿园,深圳海关幼儿园等； 28个小学：深圳市罗湖小学,深圳市南湖小学等； 24个中学：深圳市罗湖中学,滨河中学初中部等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 28 24 该区域 76 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：新银座·尚食荟,三岛中心购物广场等； 745个超市：茂发商店,嘉里便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 745 该区域 121 787周边3km（直线距离）内共有111个公园：春风文体公园,深圳站东广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62372.html
