2005
住宅类别普通住宅
开发企业深业集团（深圳）有限公司
物业公司深业集团（深圳）物业管理有限公司
小区地址创业一路与罗田路交汇处
附近学校幸福海岸幼儿园,深圳市宝安区宝安小学,新安中学(集团)第一实验学校
本周挂牌均价
2.33%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
深业新岸线户型主要有0平-296平的的三居 。 二居(14) 三居(47) 四居(21) 五居(7) 2室1厅1卫·78.26㎡东西通透
2室1厅1卫·78.50㎡东南
2室1厅1卫·78.11㎡西南
3室1厅2卫·103.00㎡朝西
3室1厅2卫·123.77㎡南北通透
3室1厅2卫·119.90㎡东西通透
4室1厅2卫·155.75㎡东西通透
4室1厅2卫·151.31㎡4室1厅2卫·148.36㎡
南北通透
5室2厅3卫·146.00㎡东西通透
5室1厅4卫·162.00㎡南北通透
5室1厅4卫·169.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率72%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 72 区域均值 33该房源楼龄17年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 192.8元/㎡·月
物业公司深业集团（深圳）物业管理有限公司
容积率
72%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宝安,宝体等；103个公交站：宝安机关幼儿园,深业新岸线等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 103 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：幸福海岸幼儿园,魔法树儿童之家幼儿园等； 19个小学：深圳市宝安区宝安小学,海裕小学等； 23个中学：新安中学(集团)第一实验学校,新湖书院等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 19 23 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：万家MART(宝安中心店),深航假日名居商业广场等； 784个超市：吉米便利店(深业新岸线分店),易便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 784 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有54个公园：玉玄宫,凤凰涅槃(宝安店)等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62344.html
