2020
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业深圳市深城投置业有限公司
物业公司万科物业有限公司
小区地址坪山中心区坪山大道与深汕路交汇处
附近学校坪山六联幼儿园,坪山六联小学,飞西学校
本周挂牌均价
1.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正,动静分离三居
深城投中城花园户型主要有121平-138平的全明格局,户型方正,动静分离的三居 、92平-95平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(2) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·95.00㎡2室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·121.00㎡
3室2厅2卫·91.84㎡
东南
4室2厅2卫·124.57㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 0.85，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.2该房源楼龄2年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 8.33.86元/㎡·月
物业公司万科物业有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 0.85车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：飞东村,坪山电子城1等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 62周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：坪山六联幼儿园,六和幼儿园等； 10个小学：坪山六联小学,坪山中心小学等； 21个中学：飞西学校,东北师范大学深圳坪山实验学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 10 21 该区域 34 8 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：益田假日世界,六和城F座等； 448个超市：友谊百货商店,易站便利店(中城店)等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 448 该区域 15 431周边3km（直线距离）内共有67个公园：六和社区公园,余氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62222.html
