2014
住宅类别普通住宅,商业
开发企业深圳岗宏集团有限公司
物业公司深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
小区地址区平湖镇平龙路与平新路交汇处西南角
附近学校融湖世纪幼儿园,深圳市信德学校,平湖南园学校
本周挂牌均价
3.89%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,主卧套间二居
融湖中心城户型主要有88平-88平的主卧带卫,主卧套间的二居 。 二居(15) 三居(17) 四居(8) 2室1厅1卫·88.00㎡2室1厅1卫·88.00㎡
2室1厅1卫·88.00㎡
3室1厅2卫·109.00㎡
西南
3室1厅2卫·120.56㎡南北通透
3室1厅2卫·121.83㎡南北通透
4室1厅2卫·139.00㎡南北通透
4室1厅2卫·124.26㎡南北通透
4室1厅2卫·155.29㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 26该房源楼龄8年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 10.53.2元/㎡·月
物业公司深圳市岗宏城拓物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：平湖,禾花等；70个公交站：山厦路口,信德学校等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 70 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：融湖世纪幼儿园,鸿林幼儿园等； 6个小学：深圳市信德学校,平湖守真小学等； 15个中学：平湖南园学校,深圳市龙岗区华德学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 6 15 该区域 45 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：胜利商厦,昌宏百货(平湖店)等； 549个超市：尚市乐便利店(岗宏融湖一期西北),中业爱民便利店(融湖店)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 549 该区域 31 518周边3km（直线距离）内共有63个公园：烈士公园,深圳基督教平湖堂等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61890.html
