1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市青鹏实业有限公司
物业公司南山物业管理公司
小区地址北环大道7043号
附近学校林海幼儿园,景田小学,深圳市福田区外国语学校
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
青海大厦户型主要有0平-85平的的二居 。 一居(4) 二居(10) 三居(7) 四居(2) 1室1厅0卫·92.50㎡东北
1室1厅1卫·92.05㎡东西通透
1室1厅2卫·185.63㎡东南
2室1厅1卫·130.71㎡东西通透
2室1厅1卫·122.36㎡东西通透
2室1厅1卫·103.32㎡朝西
3室1厅1卫·124.64㎡东西通透
3室1厅1卫·103.00㎡朝西
3室1厅1卫·103.32㎡朝西
4室0厅1卫·127.03㎡东西通透
4室2厅2卫·74.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为10.5，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 10.5 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 31该房源楼龄24年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.42.8元/㎡·月
物业公司南山物业管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：香梅北,梅景等；82个公交站：北环香梅北天桥,香梅北总站等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 82 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：林海幼儿园,深圳市福田区金生幼儿园等； 23个小学：景田小学,深圳市景秀小学等； 21个中学：深圳市福田区外国语学校,深圳市福田区外国语学校(景田校区)等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 23 21 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：特发文创广场,佐阾虹湾等； 321个超市：七街公馆便利店,芝兰居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 321 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有107个公园：交通主题公园,景田北七街街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61752.html
