2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市南光房地产发展有限公司
物业公司深圳市中航物业管理有限公司
小区地址深圳深南中路3037号
附近学校景山幼儿园,福田小学,城市绿洲学校
本周挂牌均价
0.53%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南光捷佳大厦户型主要有0平-58平的的二居 。 一居(34) 二居(50) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·44.87㎡1室1厅1卫·44.49㎡
西南
1室1厅1卫·44.05㎡东南
2室1厅1卫·80.84㎡东南
2室1厅1卫·58.33㎡南北通透
2室1厅1卫·58.33㎡东西通透
3室1厅1卫·103.00㎡3室1厅1卫·86.47㎡
东西通透
3室1厅1卫·80.86㎡东西通透
4室1厅1卫·80.84㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 10.5 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄20年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 23.83.8元/㎡·月
物业公司深圳市中航物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：华强路,华强南等；126个公交站：田面,上海宾馆西1等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 126 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：景山幼儿园,深圳城市春天幼儿园等； 32个小学：福田小学,南华小学等； 20个中学：城市绿洲学校,深圳市福田区第二实验学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 32 20 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有110个购物中心：汉瑜商业中心,君尚DREAMS.ON等； 674个超市：好上佳超市,汇名升便利店(中山大学教学医院西)等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 110 674 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有109个公园：福医社区公园,福虹社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61260.html
