2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金地地产开发有限公司
物业公司深圳金地物业管理有限公司
小区地址龙华二线拓展区东北侧
附近学校启蒙幼儿园,牛栏前小学,牛栏前学校
本周挂牌均价
0.13%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
金地梅陇镇四期户型主要有0平-73平的的二居 。 一居(8) 二居(47) 三居(14) 四居(6) 1室1厅1卫·42.41㎡朝南
1室1厅1卫·47.67㎡朝南
1室1厅1卫·42.80㎡2室1厅1卫·84.00㎡
西南
2室1厅1卫·73.66㎡西南
2室1厅1卫·76.00㎡东南
3室1厅2卫·90.65㎡东西通透
3室1厅2卫·89.50㎡南北通透
3室1厅2卫·123.88㎡南北通透
4室1厅2卫·126.00㎡南北通透
4室1厅2卫·89.50㎡东西通透
4室1厅1卫·90.56㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率46%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 38该房源楼龄14年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.62.8元/㎡·月
物业公司深圳金地物业管理有限公司
容积率
46%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红山,民治等；97个公交站：金地梅陇镇南,世纪春城等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 97 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有144个幼儿园：启蒙幼儿园,深圳市龙华区民治中学教育集团梅陇镇幼儿园等； 14个小学：牛栏前小学,深圳市龙华区行知小学等； 24个中学：牛栏前学校,深圳市龙华区民治中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 144 14 24 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：宝安区润道优城商业广场,优城商务大厦等； 1034个超市：金百汇连锁生活超市(世纪春城店),亿丰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 1034 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有66个公园：优城商北广场,祖师殿等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60124.html
