1993
住宅类别普通住宅
开发企业深圳住宅局
物业公司深圳市金稻田物业管理有限公司
小区地址太白路金稻田路
附近学校深圳市罗湖区罗芳幼儿园,深圳市罗芳小学,罗湖外语实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·40.23㎡朝南
1室0厅1卫·28.00㎡朝北
2室1厅1卫·40.23㎡东南
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 29该房源楼龄29年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 260.5元/㎡·月
物业公司深圳市金稻田物业管理有限公司
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：新秀,莲塘口岸等；61个公交站：罗芳小学,罗湖体育馆2等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 8 102周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：深圳市罗湖区罗芳幼儿园,艺智幼儿园等； 30个小学：深圳市罗芳小学,深圳市新秀小学等； 21个中学：罗湖外语实验学校,深圳市东方学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 30 21 该区域 91 38 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：觅你の老街坊,生活广场等； 506个超市：兴华商店,鲜记生活超市(罗芳路店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 506 该区域 94 706周边3km（直线距离）内共有91个公园：武贤门,深圳都市禅堂等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 138本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60067.html
