2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金成地产集团有限公司
物业公司深圳市金海物业管理有限公司
小区地址深圳市宝安区罗田路16号
附近学校金成时代幼儿园,海裕小学,冠华学校(银丰分校)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金成时代家园户型主要有0平-111平的的三居 。 一居(2) 二居(24) 三居(25) 四居(4) 1室1厅1卫·81.72㎡东北
1室2厅1卫·82.00㎡2室1厅1卫·81.00㎡
东北
2室1厅1卫·80.00㎡西北
2室1厅1卫·81.00㎡3室1厅1卫·89.35㎡
南北通透
3室1厅1卫·89.00㎡南北通透
3室1厅1卫·111.00㎡南北通透
4室1厅2卫·126.29㎡南北通透
4室1厅2卫·124.19㎡东西通透
4室1厅2卫·138.87㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 33该房源楼龄17年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 191.8元/㎡·月
物业公司深圳市金海物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：宝体,宝安等；127个公交站：宝安体育馆北,君逸世家等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 127 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：金成时代幼儿园,西海岸幼儿园等； 20个小学：海裕小学,新安翻身小学等； 30个中学：冠华学校(银丰分校),宝安区冠华育才学校银丰分校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 20 30 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：海格堡,星光美食娱乐广场等； 997个超市：易站便利店(明玉路店),TAPS mini精酿便利店(花郡店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 997 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有74个公园：海裕社区N2社区公园,82区社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/60055.html
