2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司
物业公司佳兆业物业管理（深圳）有限公司
小区地址大鹏盐田港后方陆域明珠大道北侧
附近学校大鹏实验幼儿园,大鹏中心小学,深圳瑞得福学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 41该房源楼龄6年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 143.98元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理（深圳）有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：黄岐塘村,山海苑等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 20周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：大鹏实验幼儿园,英杰幼儿园(鹏新东路)等； 3个小学：大鹏中心小学,深圳市大鹏新区布新学校等； 3个中学：深圳瑞得福学校,深圳市大鹏新区布新学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 3 3 该区域 3 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：昌宏百货(大鹏店),佳兆业广场等； 106个超市：核家便利店稼禾家农场直营超市,核家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 106 该区域 2 67周边3km（直线距离）内共有49个公园：欧阳祠,叶氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59770.html
