2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市集建投资开发有限公司
物业公司深圳市集建投资开发有限公司
小区地址友谊路与江贝路交汇处
附近学校合江新新幼儿园,深圳市南湖小学,深圳市罗湖中学
本周挂牌均价
1.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
集建国际名园户型主要有0平-49平的的一居 。 一居(92) 二居(15) 三居(3) 1室0厅1卫·22.98㎡朝北
1室0厅1卫·22.98㎡朝西
1室0厅1卫·23.98㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡东西通透
2室1厅1卫·49.20㎡东南
2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
3室1厅1卫·62.96㎡3室1厅1卫·62.96㎡
南北通透
3室1厅1卫·92.33㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10.9，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 10.9 区域均值 6.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 24该房源楼龄19年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 233.9元/㎡·月
物业公司深圳市集建投资开发有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：向西村,国贸等；114个公交站：南湖小学,丽都酒店1等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 114 该区域 11 113周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：合江新新幼儿园,琪琪幼儿园等； 34个小学：深圳市南湖小学,深圳市向西小学等； 27个中学：深圳市罗湖中学,深圳市翠园集团文锦中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 34 27 该区域 76 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有119个购物中心：时尚广场,栢丽广场等； 759个超市：鲜好生活超市,雄利商店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 119 759 该区域 121 787周边3km（直线距离）内共有132个公园：南湖街道消防主题公园,罗湖广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 129本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59470.html
