2010
住宅类别公寓,商住楼,商业办公类
开发企业鸿隆地产集团有限公司
物业公司深圳市港隆物业管理有限公司
小区地址罗湖和平路3001号
附近学校航运幼儿园(城市天地广场东座写字楼东北),深圳市桂园小学,深圳市红桂中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅0卫·153.13㎡西北
2室1厅1卫·99.60㎡东西通透
2室1厅1卫·97.50㎡2室1厅2卫·132.00㎡
西南
3室1厅1卫·98.21㎡东西通透
3室1厅1卫·98.98㎡东西通透
3室1厅1卫·98.98㎡东西通透
4室1厅1卫·113.98㎡东西通透
4室1厅1卫·130.01㎡东西通透
4室1厅2卫·133.49㎡东西通透
5室1厅2卫·133.49㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄12年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 24.13.8元/㎡·月
物业公司深圳市港隆物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：老街,国贸等；142个公交站：人民桥,门诊部2等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 142 该区域 14 138周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：航运幼儿园(城市天地广场东座写字楼东北),向阳幼儿园等； 43个小学：深圳市桂园小学,深圳市百草园小学等； 29个中学：深圳市红桂中学,滨河中学初中部等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 43 29 该区域 95 38 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有158个购物中心：和平茂业商场,茂业奥特莱斯等； 1000个超市：全家便利店(和平路店),TA茂业百货店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 158 1000 该区域 164 995周边3km（直线距离）内共有152个公园：迎宾花园广场,深南宝安路街头公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 152本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59331.html
