2015
住宅类别普通住宅
开发企业恒大地产集团
物业公司恒大金碧物业有限公司
小区地址丹平快速丹沙路出口
附近学校天天艺术幼儿园(桂花路),深圳市沙湾小学,深圳市沙湾中学
本周挂牌均价
4.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
恒大国香山户型主要有87平-89平的的三居 。 三居(39) 四居(12) 五居(8) 3室1厅2卫·89.17㎡南北通透
3室1厅2卫·87.66㎡东南
3室1厅2卫·88.00㎡南北通透
4室1厅3卫·171.00㎡东西通透
4室1厅3卫·195.00㎡南北通透
4室1厅2卫·87.32㎡南北通透
5室2厅2卫·89.00㎡东西通透
5室2厅2卫·89.00㎡5室1厅2卫·88.91㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.23.2元/㎡·月
物业公司恒大金碧物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：丹竹头；52个公交站：沙湾汽车站,沙湾汽车站2等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 52 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：天天艺术幼儿园(桂花路),安吉儿厦村幼儿园等； 7个小学：深圳市沙湾小学,深圳市沙西小学等； 8个中学：深圳市沙湾中学,沙湾实验学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 7 8 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：华润万科广场,富丽雅商场等； 486个超市：兴通便利店,鑫旺福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 486 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有73个公园：沙湾厦村社区河岸公园,观祥古寺等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/59161.html
