2000
住宅类别普通住宅
开发企业高科利开发有限公司
物业公司深圳市高科利物业管理有限公司
小区地址深圳市福田区皇岗路2003
附近学校天爱国际幼儿园(福华路),深圳市岗厦小学,城市绿洲学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅1卫·84.00㎡西南
2室1厅1卫·84.50㎡东西通透
3室1厅1卫·96.17㎡东南
3室1厅1卫·81.08㎡西南
3室1厅1卫·98.90㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为7.5，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 7.5 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄22年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.30.8元/㎡·月
物业公司深圳市高科利物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有15个地铁站：岗厦,岗厦北等；137个公交站：福华新村,岗厦北地铁站1等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 15 137 该区域 12 116周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：天爱国际幼儿园(福华路),小精灵宝宝乐园等； 33个小学：深圳市岗厦小学,深圳市福田区肖厦小学等； 25个中学：城市绿洲学校,莲花中学南校区等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 33 25 该区域 93 34 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有104个购物中心：东方新天地广场,星河·第3空间等； 724个超市：杨记商店,桂兰商店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 104 724 该区域 89 701周边3km（直线距离）内共有113个公园：深圳中心公园交行林,福田路七彩花园大道等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 124本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57588.html
