2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市富通房地产集团公司
物业公司深圳市富通物业管理有限公司
小区地址深圳市宝安区西乡大道306号
附近学校新爱婴(悦和路),海港小学,初中部
本周挂牌均价
0.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
富通城二期户型主要有93平-124平的的三居 。 二居(18) 三居(47) 四居(14) 五居(1) 2室1厅1卫·93.00㎡2室1厅1卫·76.00㎡
2室1厅1卫·76.09㎡
3室1厅2卫·96.64㎡
东西通透
3室1厅2卫·97.00㎡东西通透
3室1厅2卫·99.10㎡南北通透
4室1厅2卫·150.26㎡南北通透
4室1厅2卫·115.38㎡东西通透
4室1厅2卫·150.66㎡东南
5室1厅2卫·150.70㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 29该房源楼龄16年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.92.5元/㎡·月
物业公司深圳市富通物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：碧海湾,西乡等；94个公交站：富通城二期,碧海中心(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 94 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：新爱婴(悦和路),富通缤纷世界幼儿园等； 15个小学：海港小学,碧海小学等； 19个中学：初中部,宝安第一外国语学校初中部等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 15 19 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：碧海城广场,碧海中心(碧海店)等； 612个超市：蓝天便利店(宝源二区二巷店),佳鸿源商行生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 612 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有46个公园：福中福社区创意休闲阅读广场,未来殿等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57375.html
