2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市福中福房地产开发有限公司
物业公司福中福物业管理公司
小区地址新湖大道与新安大道交汇处
附近学校深圳福中福晶晶幼儿园,坪洲小学,新湖书院
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
福中福住宅楼户型主要有0平-85平的的三居 。 一居(9) 二居(68) 三居(38) 四居(6) 1室1厅1卫·47.48㎡东北
1室1厅1卫·47.48㎡东西通透
1室1厅1卫·48.00㎡东西通透
2室1厅1卫·47.48㎡东西通透
2室1厅1卫·62.45㎡2室1厅1卫·47.48㎡
东南
3室1厅1卫·109.85㎡南北通透
3室1厅1卫·102.92㎡南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
4室1厅1卫·99.94㎡东西通透
4室1厅1卫·69.00㎡东西通透
4室1厅2卫·123.24㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 29该房源楼龄21年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.92.8元/㎡·月
物业公司福中福物业管理公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：坪洲,宝体等；113个公交站：海滨新村,径贝居委会等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 113 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：深圳福中福晶晶幼儿园,雅涛幼儿园等； 20个小学：坪洲小学,深圳市宝安区宝安小学等； 22个中学：新湖书院,新安中学(集团)第一实验学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 20 22 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：大仟里宝安农市井,时代城等； 826个超市：易便利店,惠乐购生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 826 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有58个公园：宝源街心公园,麻布公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/57240.html
