东昌总站宿舍小区风水

东昌总站宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

小区地址

罗湖区布心太白路与东昌路交汇处

附近学校

深圳市罗湖区晶晶幼儿园,深圳市东晓小学,深圳市奥斯翰外语学校

风水大事记

1993年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

84596元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

东昌总站宿舍户型主要有0平-96平的的三居 。 二居(2) 三居(8) 四居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·84.00㎡

3室2厅1卫·96.00㎡

3室2厅1卫·86.00㎡

4室2厅1卫·86.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率5%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 5 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄29年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 29 区域均值 22.3

物业服务

软件服务

物业服务费

3.4元/㎡·月

硬件设施

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：太安,布心等；72个公交站：东昌总站,罗湖妇幼保健院等。

该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 5 72 该区域 5 85

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：深圳市罗湖区晶晶幼儿园,深圳市罗湖区布心幼儿园等； 37个小学：深圳市东晓小学,深圳市布心小学等； 23个中学：深圳市奥斯翰外语学校,布心中学等。

该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 37 23 该区域 113 36 24

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：深圳天河城购物中心,宏发商业广场等； 617个超市：骏丰商店,易站便利店等。

该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 29 617 该区域 39 675

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有132个公园：翠新社区文化广场,东乐社区文体广场等。

该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 132 该区域 132

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