2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳华侨城房地产有限公司
物业公司深圳华侨城物业管理有限公司
小区地址大梅沙东部华侨城内，距离三渊田公路33米
附近学校梅沙第三幼儿园,深圳市盐田区梅沙未来学校,盐田外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·241.00㎡东西通透
1室2厅2卫·230.11㎡东西通透
2室1厅0卫·223.10㎡南北通透
3室2厅2卫·219.71㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅4卫·213.21㎡
南北通透
4室2厅3卫·223.45㎡朝南
4室2厅3卫·175.00㎡东西通透
4室2厅3卫·175.00㎡东西通透
5室2厅3卫·241.91㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 0.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 51该房源楼龄14年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.39.9元/㎡·月
物业公司深圳华侨城物业管理有限公司
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：3.8,东海岸三期等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 26周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：梅沙第三幼儿园,深圳市盐田区梅沙幼儿园等； 1个小学：深圳市盐田区梅沙未来学校； 4个中学：盐田外国语学校,梅沙高中(深圳市梅沙双语学校高中部)等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 1 4 该区域 4 1 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：大梅沙奥特莱斯,奥特莱斯购物村等； 65个超市：云中部落商店,海菲德小镇-便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 65 该区域 5 79周边3km（直线距离）内共有72个公园：动物长廊,松鼠园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56545.html
