2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市润裕房地产开发有限公司
小区地址深圳市罗湖区水库新村叠翠居193号
附近学校水库新村幼儿园,深圳市泰宁小学,致远实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
叠翠居(罗湖)户型主要有35平-38平的的一居 。 一居(4) 二居(1) 1室1厅1卫·35.00㎡1室1厅1卫·36.00㎡
1室1厅1卫·38.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 36该房源楼龄21年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.62.7元/㎡·月
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：田贝,怡景等；89个公交站：水库新村1,水库新村2等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 89 该区域 6 81周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：水库新村幼儿园,泰宁幼儿园(水库新村四街)等； 45个小学：深圳市泰宁小学,东英学校等； 31个中学：致远实验学校,深圳市第二实验学校高中部等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 45 31 该区域 108 40 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：泰宁广场,喜荟城购物中心等； 756个超市：阳光生活超市(水库店),迷你便利店等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 81 756 该区域 55 689周边3km（直线距离）内共有161个公园：翠竹公园,水库新村社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 161 该区域 147本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/56437.html
