2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业深圳市承翰投资开发有限公司,深圳合家欢园房地产开发有限公司
物业公司深圳市承翰物业管理有限公司
小区地址龙岗中心城南联植物园路
附近学校金色阳光幼儿园(植物园路),深圳巿龙岗区南联小学,南联学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
承翰南联公馆户型主要有48平-48平的的一居 。 一居(21) 二居(1) 1室0厅1卫·35.50㎡朝东
1室0厅1卫·34.00㎡朝东
1室0厅1卫·41.12㎡朝西
2室1厅1卫·61.78㎡朝西
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 33该房源楼龄13年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.41.5元/㎡·月
物业公司深圳市承翰物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：南联,龙城广场等；72个公交站：南联学校,龙新派出所等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 72 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：金色阳光幼儿园(植物园路),爱馨第四幼儿园等； 12个小学：深圳巿龙岗区南联小学,南约小学等； 18个中学：南联学校,鹏达学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 12 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：乐兴百货商场南联店,秦华购物广场等； 870个超市：深圳市龙岗区小资生活便利店(天猫小店),天猫小店(小资生活超市)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 870 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有91个公园：丘氏宗祠,龙岗街道党建主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/55540.html
