长安汽车大厦(沙井)小区风水

长安汽车大厦(沙井)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

经济适用房

小区地址

宝安区沙井街道宝安大道旁

附近学校

深圳市宝安区新桥星城幼儿园,深圳市宝安区黄埔小学,上星学校

小区风水评分

价格指数

22207元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5.3，建筑密度高于76%的同区域小区。

该小区 5.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 10 区域均值 25

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

硬件设施

5.3

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：沙井,马安山等；79个公交站：上星学校,万科星城上郡公交首末站等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 79 该区域 1 75

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：深圳市宝安区新桥星城幼儿园,棕榈堡花园幼儿园等； 10个小学：深圳市宝安区黄埔小学,深圳市宝安区拾悦小学等； 13个中学：上星学校,宝安中学(集团)第二外国语学校等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 10 13 该区域 59 7 14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：沙井义乌商贸城振海茶行,天虹商场(沙井店)等； 1125个超市：佳信便利店(上星路店),南塘百货店等。

该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 45 1125 该区域 37 1069

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有99个公园：创新路广场,宝安区沙井天虹市民广场等。

该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 99 该区域 95

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