2004
住宅类别独栋
开发企业深圳泰然实业有限公司
物业公司深圳市泰然物业管理服务有限公司
小区地址福田区福荣路与滨河交界处
附近学校深圳市福田区沙头街道金碧社区深圳泰然幼儿园,下沙小学,红岭实验学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.4，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 5.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 40该房源楼龄17年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.95元/㎡·月
物业公司深圳市泰然物业管理服务有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：下沙,车公庙等；60个公交站：下沙2,下沙总站等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 60 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：深圳市福田区沙头街道金碧社区深圳泰然幼儿园,海丽达国际幼儿中心·泰然幼儿园等； 22个小学：下沙小学,欣欣学校等； 16个中学：红岭实验学校中学部,深圳高级中学(集团)南校区等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 22 16 该区域 67 24 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：岁宝Shirble plaza(花好园店),KK ONE(京基滨河时代店)等； 400个超市：玫瑰园便利店,明亮蔬果便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 400 该区域 41 444周边3km（直线距离）内共有148个公园：活动广场,恩德殿等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 148 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54856.html
