2000
住宅类别普通住宅
开发企业天津宝民花园投资有限公司
物业公司万达物业管理有限公司
小区地址宝安75区前进路和新安四路交汇处流塘公园旁
附近学校格林幼儿园(黄金台商业街),天骄小学,新华实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
宝安75区住宅楼户型主要有0平-98平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(2) 四居(2) 1室1厅0卫·60.76㎡南北通透
2室1厅1卫·46.30㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·98.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室1厅1卫·96.00㎡
东西通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄22年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.90.8元/㎡·月
物业公司万达物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：灵芝；105个公交站：天骄小学,流塘公园南门等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 105 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：格林幼儿园(黄金台商业街),流塘阳光幼儿园等； 22个小学：天骄小学,流塘小学等； 29个中学：新华实验学校,深圳市文汇学校等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 22 29 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：荟悦城生活广场,中集E站等； 1057个超市：益康商店,润之家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 1057 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有83个公园：流塘公园,基督教宝安堂等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/54187.html
