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住宅类别普通住宅
开发企业清远市汇祥置业有限公司
物业公司清远市百祥经济发展有限公司
小区地址清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区
附近学校瀚林早教园,清城区古城小学,清远市第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
银业汇博苑户型主要有52平-64平的的一居 、84平-84平的户型方正,动静分离的三居 。 一居(6) 二居(4) 三居(1) 1室2厅1卫·64.59㎡1室2厅1卫·61.40㎡
1室2厅1卫·52.15㎡
2室2厅2卫·68.03㎡
2室2厅1卫·85.38㎡
2室2厅1卫·76.34㎡
3室2厅1卫·84.86㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 51.4元/㎡·月
物业公司清远市百祥经济发展有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：汇博美居,凤宇新村等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 79周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：瀚林早教园,爱童幼儿园等； 21个小学：清城区古城小学,培英学校等； 9个中学：清远市第二中学,东城一中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 21 9 该区域 109 19 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：汇博美居广场,锦绣清城购物广场等； 966个超市：家家便利店,胜达百货(汇祥路店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 966 该区域 24 941周边3km（直线距离）内共有12个公园：街心公园,东门塘体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/50917.html
