翡翠绿洲小区风水

翡翠绿洲小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

清远市兴合力房地产开发有限公司

物业公司

暂无资料

小区地址

新城B13号区(即金信蓝湾豪庭东面)

附近学校

洲心小太阳幼儿园,清城区洲心街中心学校,清远市梓琛中学(燕湖校区)

风水大事记

2011年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6098元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

翡翠绿洲户型主要有227平-238平的的三居 。 三居(3) 五居(1) 3室2厅4卫·238.23㎡

3室2厅4卫·227.73㎡

3室2厅4卫·227.73㎡

5室3厅5卫·381.70㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于31%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 33 区域均值 12

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

暂无资料

硬件设施

5

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：洲心旧粮所,洲心医院站等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 76

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：洲心小太阳幼儿园,洲心街优阅幼儿园等； 4个小学：清城区洲心街中心学校,洲心街中心小学等； 5个中学：清远市梓琛中学(燕湖校区),洲心街第一中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 4 5 该区域 73 11 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：高裕商贸广场,顺盈时代广场等； 191个超市：财鑫便利店,洲心便利店等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 8 191 该区域 39 649

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：北江南岸公园,弦玄四海等。

该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 14

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