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住宅类别普通住宅
开发企业清远市长龙房地产开发有限公司
小区地址清远市清城区凤翔大道28号
附近学校艺之源儿童之家,清远市清城区新城小学,清远市博爱学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 4.9 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 121.2元/㎡·月
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：东方巴黎,军分区等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 76周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：艺之源儿童之家,广东省规范化幼儿园等； 10个小学：清远市清城区新城小学,凤翔小学等； 8个中学：清远市博爱学校,清远市田家炳实验学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 10 8 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：顺盈时代广场,维港新天地等； 498个超市：旺兴便利店(新桂苑东巷店),佳语便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 498 该区域 39 649周边3km（直线距离）内共有40个公园：铁塔体育公园,清远市宪法主题法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/50093.html
