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住宅类别洋房
开发企业时代中国控股有限公司
物业公司广州市时代物业管理有限公司清远市分公司
小区地址湖西大道95号
附近学校凯旋城幼儿园,清远市清新区第二小学,清远市第三中学
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
清远时代水岸户型主要有85平-96平的全明格局,户型方正的三居 、116平-126平的全明格局,户型方正的四居 。 三居(2) 四居(2) 3室2厅2卫·96.00㎡3室2厅1卫·85.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
4室2厅2卫·116.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 121.8元/㎡·月
物业公司广州市时代物业管理有限公司清远市分公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：时代水岸,飞来湖1号站等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 76周边3km（直线距离）内共有132个幼儿园：凯旋城幼儿园,东升幼儿园等； 27个小学：清远市清新区第二小学,飞来湖小学等； 9个中学：清远市第三中学,清远市清新区第二中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 132 27 9 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万达广场(清远店),五洲哥伦布广场等； 1411个超市：源源百货,天意商店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 1411 该区域 39 649周边3km（直线距离）内共有12个公园：飞来湖公园,体育馆广场体育公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/49934.html
