2007
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业清远市泛华金碧湾花园有限公司
物业公司清远市金碧湾花园物业管理有限公司
小区地址清远市清城区金碧路金碧湾花园
附近学校长青藤国际幼稚园,培英学校,平安学校
本周挂牌均价
17.28%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金碧湾花园户型主要有0平-132平的的三居 。 三居(5) 3室2厅2卫·132.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 12该房源楼龄15年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 5.40.8元/㎡·月
物业公司清远市金碧湾花园物业管理有限公司
容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；84个公交站：金碧湾农行站,金碧农行站等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 84 该区域 76周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：长青藤国际幼稚园,澜水幼儿园等； 19个小学：培英学校,东城中心小学等； 8个中学：平安学校,东城一中等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 19 8 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：顺意隆百货,顺意隆百货(东城大道店)等； 980个超市：自由自在金碧湾超市,十里红便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 980 该区域 39 649周边3km（直线距离）内共有52个公园：金碧路体育公园,澜水体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/48918.html
