2015
住宅类别普通住宅
开发企业清远市恒福房地产开发有限公司
物业公司清远市嘉业联行物业管理有限公司
小区地址清远市清城区新城永安北路81号
附近学校新音乐琴行,新三角小学,新北江实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透一居
恒福上筑户型主要有40平-40平的南北通透的一居 、69平-80平的南北通透的二居 。 一居(2) 二居(2) 1室1厅1卫·40.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
2室2厅1卫·69.87㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12该房源楼龄7年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.42元/㎡·月
物业公司清远市嘉业联行物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：潖江油站,金世纪豪园等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 76周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：新音乐琴行,三角幼儿园(人民二路)等； 10个小学：新三角小学,凤鸣小学等； 7个中学：新北江实验学校,清城中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 10 7 该区域 73 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：鸿发时尚,益龙购物广场等； 634个超市：易捷便利店(金城加油站),兴佳百货等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 634 该区域 39 649周边3km（直线距离）内共有17个公园：城南社区体育公园,向秀丽公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/48634.html
