东城汇丰花园小区风水

东城汇丰花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

清远市耀盈房地产开发有限公司

小区地址

清远市清城区大学西路和金碧路交汇处(新时代嘉园对面)

附近学校

汇丰幼儿园,莲塘小学,清远市第一中学实验学校

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6479元/㎡

本周挂牌均价

0.27%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

东城汇丰花园户型主要有93平-115平的的三居 。 二居(1) 三居(9) 四居(3) 2室2厅1卫·76.55㎡

3室2厅0卫·113.81㎡

3室2厅0卫·110.14㎡

3室2厅0卫·115.35㎡

4室2厅0卫·131.00㎡

4室2厅2卫·135.14㎡

4室2厅2卫·120.53㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2，建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 42 区域均值 16

车户比

该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.68元/㎡·月

硬件设施

3.2

容积率

42%

绿化率

1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：东城水岸,东城水岸(东门)等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 70

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：汇丰幼儿园,东城星际幼儿园等； 13个小学：莲塘小学,东城中心小学等； 5个中学：清远市第一中学实验学校,东城一中等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 13 5 该区域 81 14 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：顺意隆百货(东城大道店),保利广场等； 660个超市：宜家天润连锁超市(新时代嘉园店),天福便利店(锦绣路店)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 18 660 该区域 18 714

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：莲塘体育公园,澜水体育公园等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 39

本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/qingyuan/48231.html