2017
住宅类别普通住宅
开发企业高州市永盛实业有限公司
物业公司高州市永盛物业管理有限公司
小区地址高凉东路二区（新二中旁）
附近学校爱德堡幼儿园,高州市东山小学,高州市世纪学校
户型齐全，主打南北通透三居
永盛翰林苑户型主要有72平-97平的南北通透的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·97.47㎡3室2厅2卫·72.55㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 13该房源楼龄4年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 2.91.2元/㎡·月
物业公司高州市永盛物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：市二中,高州二中等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 43周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：爱德堡幼儿园,山美彩虹幼儿园等； 14个小学：高州市东山小学,高州市山美中心小学等； 12个中学：高州市世纪学校,高州市第二中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 14 12 该区域 80 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：高百百货商场,太阳城广场等； 164个超市：好又多百货商店(高凉东路店),东雄便利店(山美店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 164 该区域 5 203周边3km（直线距离）内共有40个公园：凌坑社,波耀社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/51445.html
