2016
住宅类别普通住宅
开发企业茂名市宇浩房地产开发有限公司
物业公司不知
小区地址茂名市茂南区迎宾路与高凉路交汇处
附近学校贝乐贝福愉景中英文幼儿园,愉园小学,愉园中学
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫三居
名豪公馆户型主要有113平-133平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫的三居 。 一居(1) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·53.46㎡3室2厅2卫·133.16㎡
3室2厅2卫·113.56㎡
4室2厅2卫·142.91㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率13%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 15该房源楼龄5年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 6.4不知
容积率
13%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：亨利苑,双山六路西等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 80周边3km（直线距离）内共有170个幼儿园：贝乐贝福愉景中英文幼儿园,万新右脑潜能开发幼儿园等； 24个小学：愉园小学,茂名市乙烯小学等； 22个中学：愉园中学,茂名市博雅中学科学楼(北校区)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 170 24 22 该区域 154 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：金叶商场(迎宾分店),东信时代广场等； 439个超市：B便民商店,天福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 439 该区域 18 384周边3km（直线距离）内共有38个公园：基督教恩典堂,福岭小区体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/50529.html
