嘉燕·星汇豪庭小区风水

嘉燕·星汇豪庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

茂名市嘉燕房地产开发有限公司

小区地址

计星路一巷90号大院

附近学校

童乐梦幼儿园,茂名市向阳小学,茂名市龙岭学校

风水大事记

2013年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打四居

嘉燕·星汇豪庭户型主要有0平-146平的的四居 。 二居(1) 三居(3) 四居(5) 五居(1) 2室2厅2卫·93.53㎡

3室2厅2卫·129.57㎡

3室2厅2卫·121.89㎡

3室2厅2卫·124.20㎡

4室2厅2卫·146.26㎡

4室2厅2卫·143.81㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·156.33㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于42%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

硬件设施

3.5

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：市二职,健康南路南等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 80

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有184个幼儿园：童乐梦幼儿园,蓓蕾天心幼儿园等； 33个小学：茂名市向阳小学,茂名市第三小学等； 25个中学：茂名市龙岭学校,茂名市第十六中学(南校区)等。

该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 184 33 25 该区域 154 24 21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：生活广场,信威商厦等； 418个超市：鲜优生活超市,乐宜家超市(碧水湾店)等。

该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 18 418 该区域 18 384

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有47个公园：双山憩园,泉窖庙等。

该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 47 该区域 40

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