公园1号小区风水

公园1号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

茂名市中意房地产开发有限公司

小区地址

迎宾一路春苑公园南门边

附近学校

茂名市蓓蕾实验幼儿园,茂名市双山小学,茂名市春晓中学

风水大事记

2014年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

公园1号户型主要有110平-120平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(2) 2室2厅2卫·86.00㎡

3室2厅2卫·113.00㎡

3室2厅2卫·110.00㎡

3室2厅2卫·120.00㎡

4室2厅2卫·150.00㎡

4室2厅2卫·162.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4，建筑密度高于46%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

硬件设施

4

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；120个公交站：迎宾馆,市委党校等。

该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 120 该区域 80

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有217个幼儿园：茂名市蓓蕾实验幼儿园,人民南幼儿园(竹园一街)等； 33个小学：茂名市双山小学,朝阳春苑小学等； 29个中学：茂名市春晓中学,茂名市田家炳中学(东校区)等。

该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 217 33 29 该区域 154 24 21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：宝威广场,华侨城购物广场等； 509个超市：乐有家便利店,百德百货超市等。

该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 20 509 该区域 18 384

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有55个公园：春苑公园,中心广场等。

该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 55 该区域 40

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