2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业广东宏御房地产开发有限公司
物业公司广东宏御物业管理有限公司
小区地址迎宾三路广发银行斜对面
附近学校翰林幼学园,方兴六小,茂名市博雅中学科学楼(北校区)
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,明厨明卫三居
帝景豪庭户型主要有143平-143平的户型方正,主卧带卫,明厨明卫的三居 、172平-172平的南北通透,主卧带卫,餐客分离,大面宽阳台的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·143.87㎡4室2厅3卫·172.62㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 15该小区车户比1 : 1.5，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.40.1元/㎡·月
物业公司广东宏御物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.5车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；106个公交站：市检察院,迎宾三路东等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 106 该区域 80周边3km（直线距离）内共有191个幼儿园：翰林幼学园,翰林幼儿园等； 27个小学：方兴六小,方兴小学等； 24个中学：茂名市博雅中学科学楼(北校区),茂名市博雅中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 191 27 24 该区域 154 24 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：金叶商场(迎宾分店),好和百货商行等； 466个超市：天猫小店(福事多便利店),一家连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 466 该区域 18 384周边3km（直线距离）内共有45个公园：茂名绿道微公园,福岭小区体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/maoming/48518.html
