碧桂园·公园壹号小区风水

碧桂园·公园壹号小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

茂名市碧桂地尚高房地产开发有限公司

小区地址

茂名市官渡公园旁

附近学校

财富世家幼儿园,羊角镇爱群小学,茂名市华英学校

风水大事记

2017年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打户型方正,主卧朝南,主卧带卫四居

碧桂园·公园壹号户型主要有149平-178平的户型方正,主卧朝南,主卧带卫的四居 、129平-129平的南北通透,卧室朝南,L型厨房的三居 、192平-192平的观景飘窗,双阳台的五居 。 三居(1) 四居(2) 五居(1) 3室3厅2卫·129.00㎡

4室2厅3卫·178.00㎡

4室2厅2卫·149.00㎡

5室2厅3卫·192.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8，建筑密度高于44%的同区域小区。

该小区 3.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 15

物业服务

软件服务

物业服务费

1.68元/㎡·月

硬件设施

3.8

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：官渡公园,财富世家等。

该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 80

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：财富世家幼儿园,走马山实验幼儿园等； 19个小学：羊角镇爱群小学,茂名市福华小学等； 15个中学：茂名市华英学校,茂名市祥和中学等。

该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 19 15 该区域 154 24 21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：城东商务,东汇城等； 261个超市：叮当便利店(财富世家店),天猫小店配齐便利店等。

该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 14 261 该区域 18 384

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个公园：官渡公园,罗侯庙等。

该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 30 该区域 40

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