2003
住宅类别普通住宅,商住楼
小区地址开平市三埠区曙光西路46号一、二层
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 22该房源楼龄18年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 7.7容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/kaiping/30732.html
