2009
住宅类别普通住宅
开发企业开平市港东房地产开发有限公司
物业公司开平丽景华庭物业管理公司
小区地址开平市祥龙中路丽景华庭
本周挂牌均价
9.49%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
丽景华庭户型主要有130平-153平的的三居 、0平-166平的飘窗的四居 。 二居(1) 三居(9) 四居(4) 2室2厅2卫·108.31㎡3室2厅2卫·141.78㎡
3室2厅2卫·147.81㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
4室2厅2卫·166.86㎡
4室2厅2卫·166.00㎡
4室4厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9,建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 15该房源楼龄12年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 12 区域均值 6.31元/㎡·月
物业公司开平丽景华庭物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有个地铁站;个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区周边3km(直线距离)内共有个幼儿园; 个小学; 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有个医院,其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区周边3km(直线距离)内共有个购物中心; 个超市。
购物中心超市 该小区周边3km(直线距离)内共有个公园。
公园 该小区本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/kaiping/10746.html