2010
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业江门金华房地产开发有限公司
物业公司澳门勤安物业管理
小区地址蒲葵高尔夫球场西北侧
附近学校贝珈怡婴幼儿公学,范罗冈小学(滨江校区),紫茶中学
本周挂牌均价
4.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,户型方正四居
五邑锦绣豪庭户型主要有163平-418平的主卧带卫,户型方正的四居 、102平-182平的干湿分离,餐客分离的三居 、78平-100平的全明格局,干湿分离的二居 。 二居(7) 三居(18) 四居(26) 五居(5) 2室2厅1卫·79.00㎡朝南
2室2厅1卫·99.53㎡2室1厅1卫·78.74㎡
朝南
3室2厅2卫·101.00㎡朝南
3室2厅2卫·147.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡朝东
4室2厅2卫·163.00㎡朝南
4室2厅2卫·191.53㎡4室2厅4卫·179.97㎡
东南
5室2厅3卫·239.00㎡5室3厅5卫·242.00㎡
5室3厅5卫·242.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 31该房源楼龄12年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 7.62元/㎡·月
物业公司澳门勤安物业管理
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：五邑锦绣豪庭,五邑锦绣豪园等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 20周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：贝珈怡婴幼儿公学,江门市新向阳帕佳图幼儿园等； 4个小学：范罗冈小学(滨江校区),江门市紫茶小学等； 3个中学：紫茶中学,广东实验中学附属江门学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 4 3 该区域 16 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：华茵商业大厦,利家城-江门等； 177个超市：番茄生活超市,SAM鲜生鲜超市(上城店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 177 该区域 3 114周边3km（直线距离）内共有38个公园：新昌公园,北极宫等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33863.html
