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住宅类别普通住宅
物业公司自持物业
小区地址迎宾大道西
附近学校金河湾幼儿园,东风小学,杜阮镇中心学校
本周挂牌均价
13.3%环比上周
低交易热度
朝南
3室2厅2卫·115.00㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 190.4元/㎡·月
物业公司自持物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：东风乡路口站,胜坚紫悦等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 76周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：金河湾幼儿园,好景幼儿园(天河中路)等； 21个小学：东风小学,里村小学-裹邨小学等； 19个中学：杜阮镇中心学校,江门市实验中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 21 19 该区域 76 20 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：里村金域广场,双龙广场等； 490个超市：满谦便利店,六姑娘便利店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 490 该区域 34 478周边3km（直线距离）内共有107个公园：仕良张公祠,施氏祖祠等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/jiangmen/32905.html
