金泽蓝湾别墅小区风水

金泽蓝湾别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,双拼

小区地址

大泽镇滨江新城润泽北路2号(大泽中学对面)

附近学校

小灵童,大泽镇中心小学,大洋中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

金泽蓝湾别墅户型主要有62平-108平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·34.00㎡

2室2厅1卫·62.20㎡

2室2厅1卫·89.80㎡

2室2厅2卫·108.00㎡

3室2厅2卫·125.00㎡

3室2厅2卫·125.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于23%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 22

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.05元/㎡·月

硬件设施

2.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站：等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0 该区域 8

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：小灵童,江门市新会区向阳花中英文幼儿园等； 6个小学：大泽镇中心小学,吕金铨小学等； 3个中学：大洋中学,大泽中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 6 3 该区域 10 2 2

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：小泽强批发购物中心； 72个超市：优の品超市,菜泥商店等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 1 72 该区域 1 57

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个公园：新会区大泽镇滨江公园。

该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 1 该区域 10

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