泰和江畔小区风水

泰和江畔小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

小区地址

河源市纬十六路中段东

附近学校

星光幼儿园,东源县第三小学,河源市源城区雅居乐中学

小区风水评分

价格指数

5644元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

泰和江畔户型主要有102平-120平的的三居 。 三居(7) 四居(2) 3室2厅2卫·106.00㎡

3室2厅2卫·102.00㎡

3室2厅2卫·107.00㎡

4室2厅2卫·127.00㎡

4室2厅2卫·129.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于19%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：万绿桃源站,万绿桃园等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 67

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：星光幼儿园,雅居乐君悦幼儿园等； 13个小学：东源县第三小学,汇景诚信小学等； 12个中学：河源市源城区雅居乐中学,东源中学等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 13 12 该区域 56 16 12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：河源东源万达广场,坚基购物中心等； 344个超市：380便利店锐兴店,百傢便利店等。

该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 344 该区域 16 506

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个公园：蹦床公园,康海沙场等。

该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 20 该区域 41

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26186.html