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住宅类别普通住宅
开发企业河源市顺和房地产开发有限公司
小区地址河源市源城区顺和新苑B栋120正北方向90米
附近学校顺和幼儿园,榄坝小学
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
顺和新苑户型主要有122平-155平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·122.00㎡3室2厅1卫·155.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 191.2元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：城南派出所,龙乡广场等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 67周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：顺和幼儿园,榄坝幼儿园等； 4个小学：榄坝小学,临江中心小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 4 0 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：万绿商业广场,繁盛商业街等； 168个超市：顺和商店(132乡道),便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 168 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有6个公园：宋大峰祖师,河源高新区城市滨水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26183.html
